비전동 누수탐지, 경기 평택 아파트 윗집 아랫집 협의

비전동에서 자주 만나는 누수

확인 날에는 아래층 젖은 자리 위치를 재서 위층 같은 자리에 무엇이 있는지 맞춰 봅니다. 욕실이면 위층 세대 밸브를 잠가 아래층 물방울이 멈추는지 보고, 멈추지 않으면 배수와 방수 쪽으로 넘어갑니다. 위층이 아니라 옆 세대나 공용 배관으로 나오면 관리사무소에 결과를 넘겨 다음 확인을 요청합니다.

공사는 원인 세대에서 진행하므로 그 집 생활 일정에 맞춥니다. 엘리베이터 보양과 소음 작업 시간은 단지 규정을 따르고, 공사 전후 아래층 천장을 사진으로 남겨 두면 복구 범위를 이야기할 때 도움이 됩니다. 협의 순서는 아파트 누수 안내에 자세히 적었습니다. 비용 부담을 누가 질지는 저희가 판단하지 않습니다.

비전동 건물별 누수와 공사 방식

공사 사진 (위치 비공개)

아래 사진은 실제 공사 사진이지만 비전동에서 찍은 사진이 아닐 수 있습니다. 고객 주소 보호를 위해 위치는 밝히지 않습니다.

PPC 수도배관 엘보 누수 · 주택 방바닥

화장실 누수 변기·배수구 방수2026년 7월 · 주거 화장실 · 사진 14장변기 배수관 엘보 누수 교체2026년 5월 · 아래층 천장 속 · 사진 8장

작업 사진 전체 보기 →

비전동에서 연락 주시기 전에

• 관리사무소 접수 — 누수 접수 기록을 남겨 두면 위층 연락과 공사 신고가 한 번에 이어집니다.
• 위층 일정 — 위층 세대가 집에 있을 수 있는 날을 두세 개 받아 두세요.
• 날짜별 천장 사진 — 얼룩이 처음 보인 날부터 차례로 남겨 주세요.

누수 공사 5단계

바닥과 벽을 여는 공사라 순서가 틀리면 뜯는 면적만 커집니다. 대한누수설비는 아래 순서를 건너뛰지 않습니다.

1. 확인계량기와 보일러 압력으로 어느 관이 새는지 먼저 봅니다.
2. 차단해당 계통 밸브를 잠가 더 번지지 않게 하고 범위를 나눕니다.
3. 부분 개방새는 지점 위 마감재만 걷어 냅니다. 넓게 뜯지 않습니다.
4. 보수상한 이음이나 관 구간을 바꾸고, 방수가 원인이면 그 면을 다시 칩니다.
5. 복구·재확인물을 다시 통해 멈춘 걸 본 뒤 타일·바닥재를 원래대로 덮습니다.